Sự phát triển mạnh mẽ của ngành bất động sản trong những năm gần đây đã khiến Chuyên viên pháp lý dự án trở thành một nghề hấp dẫn đối với nhiều bạn trẻ. Trong bài viết này, Ms Uptalent sẽ giúp bạn đọc tìm hiểu về Chuyên viên pháp lý dự án và những điều cần biết. Hy vọng sau bài viết, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về công việc này và tìm ra hướng phát triển để có một sự nghiệp thành công.
MỤC LỤC:
1- Chuyên viên pháp lý dự án là ai?
2- Mô tả công việc của Chuyên viên pháp lý dự án
3- Yêu cầu công việc đối với Chuyên viên pháp lý dự án
4- Những kỹ năng cần có khi làm Chuyên viên pháp lý dự án
5- Mức lương và đãi ngộ đối với Chuyên viên pháp lý dự án
1- Chuyên viên pháp lý dự án là ai?
Chuyên viên pháp lý dự án là người phụ trách tất cả những công việc liên quan đến vấn đề pháp lý của một dự án. Họ thường làm việc trong lĩnh vực bất động sản với mức lương vô cùng hấp dẫn.
Bên cạnh đó, Chuyên viên pháp lý dự án cũng là người thay mặt doanh nghiệp làm việc với cơ quan nhà nước để xử lý các thủ tục pháp lý.
>>>> Xem thêm: Vai trò của chuyên viên, trưởng phòng, giám đốc pháp lý
2- Mô tả công việc của Chuyên viên pháp lý dự án
Tùy thuộc vào đặc điểm của từng dự án cũng như quy mô của doanh nghiệp mà công việc của Chuyên viên pháp lý dự án sẽ khác nhau. Tuy nhiên họ thường phải thực hiện các công việc chính sau:
+ Kiểm tra, kiểm soát trình tự thủ tục đầu tư từ khi đề xuất dự án đến khi hoàn thành và bàn giao dự án.
+ Làm việc với các đơn vị tư vấn, nhà thầu để hoàn thiện, bổ sung các thủ tục pháp lý trong các giai đoạn đầu tư xây dựng dự án.
+ Soạn thảo, rà soát các hồ sơ, văn bản pháp lý, giải quyết hồ sơ cho doanh nghiệp một cách nhanh chóng, kịp thời.
+ Theo dõi, kiểm soát và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến điều chỉnh, thay đổi quy mô, thiết kế cũng như các hạng mục phát sinh của dự án.
+ Xây dựng các quy định, quy trình và hướng dẫn công việc liên quan đến công tác quản lý dự án.
+ Tập hợp và quản lý thông tin, dữ liệu, hồ sơ pháp lý của dự án.
+ Đề xuất điều chỉnh kế hoạch thực hiện dự án sao cho phù hợp với yêu cầu và pháp lý của dự án.
+ Hỗ trợ xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án, phối hợp với luật sư và các bên liên quan khi có tranh chấp, kiện tụng hoặc tai nạn xảy ra.
+ Tham mưu cho các cấp quản lý, Ban QLDA những vấn đề pháp lý của dự án.
+ Thường xuyên cập nhật những thay đổi về chính sách pháp lý của Nhà nước để có kế hoạch điều chỉnh cho phù hợp.
+ Thực hiện công tác báo cáo, thống kê định kỳ hoặc theo yêu cầu của cấp trên.
+ Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên.
>>>> Bạn xem thêm: Mẫu mô tả công việc giám đốc pháp lý
3- Yêu cầu công việc đối với Chuyên viên pháp lý dự án
Công việc của Chuyên viên pháp lý dự án có liên quan đến vấn đề pháp lý của các dự án bất động sản nên khá khó khăn và phức tạp. Do đó để ứng tuyển vị trí này bạn cần đáp ứng được các yêu cầu sau:
+ Học vấn: có bằng Đại học ngành Luật hoặc các chuyên ngành liên quan. Đồng thời bạn phải có kiến thức pháp lý và am hiểu các kiến thức về luật, bao gồm: Luật đầu tư, Luật đất đai, Luật quy hoạch, nhà ở, xây dựng, kinh doanh bất động sản,… và các văn bản dưới Luật.
+ Kinh nghiệm làm việc: có tối thiểu kinh nghiệm làm việc 3 năm trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng. Các ứng viên có hiểu biết về trình tự, thủ tục đầu tư trong xây dựng công trình sẽ được ưu tiên.
+ Kỹ năng, tố chất:
Thành thạo tin học văn phòng.
Giỏi tiếng Anh.
Có kỹ năng đọc và phân tích hồ sơ, tài liệu.
Có khả năng làm việc độc lập và làm việc nhóm tốt.
Có kỹ năng giao tiếp, trình bày vấn đề tốt.
>>>> Có thể bạn quan tâm: 20 câu hỏi phỏng vấn giám đốc pháp lý bạn cần biết
4- Những kỹ năng cần có khi làm Chuyên viên pháp lý dự án
Hiện nay công việc Chuyên viên pháp lý dự án được rất nhiều bạn trẻ tìm hiểu và theo đuổi. Bởi cơ hội việc làm rộng mở và có nhiều cơ hội phát triển trong sự nghiệp.
Tuy nhiên, để thành công với nghề này đòi hỏi bạn phải trang bị cho mình nhiều kỹ năng và tố chất cần thiết khác bên cạnh kiến thức chuyên môn. Dưới đây là những kỹ năng quan trọng bạn nhất định phải có nếu theo nghề này:
4.1- Kỹ năng đàm phán, thuyết trình và thiết lập các mối quan hệ
Trong công việc chuyên viên pháp lý dự án sẽ phải gặp gỡ, làm việc với các đối tượng cả bên trong và bên ngoài doanh nghiệp về các vấn đề pháp lý của dự án. Vì vậy, bạn cần phải có khả năng đàm phán, thuyết trình tốt để có thể xử lý hiệu quả các thủ tục, hồ sơ pháp lý dự án.
Bên cạnh đó, bạn còn phải biết cách xây dựng mối quan hệ với các bên liên quan để nâng cao hiệu quả công việc và mở rộng cơ hội thăng tiến.
Có thể nói rằng, việc sở hữu kỹ năng đàm phán, thuyết trình và thiết lập quan hệ là chìa khóa quan trọng đem lại một sự nghiệp thành công cho Chuyên viên pháp lý dự án.
4.2- Kỹ năng làm việc độc lập và làm việc theo nhóm
Tuỳ thuộc vào từng nhiệm vụ cụ thể hoặc quy mô của doanh nghiệp mà Chuyên viên pháp lý dự án sẽ phải tự mình hoàn thành tất cả các công việc về pháp lý của dự án hoặc phối hợp làm việc với nhiều người.
Trong các doanh nghiệp nhỏ, họ sẽ phải làm việc độc lập và phải tự mình thực hiện tất cả các hồ sơ, thủ tục pháp lý của một dự án. Tuy nhiên, tại các công ty lớn thì bộ phận pháp lý sẽ có rất nhiều nhân viên và mỗi người chỉ phụ trách một mảng nào đó. Sau đó họ sẽ phối hợp với nhau để thực hiện các công việc pháp lý trong một dự án.
Chính vì vậy, một Chuyên viên pháp lý dự án phải vừa có khả năng làm độc lập vừa có khả năng làm việc nhóm để hoàn thành tốt nhất vai trò của mình và các công việc được giao.
4.3- Có khả năng thích ứng nhanh chóng và chịu được áp lực công việc
Chuyên viên pháp lý dự án phải giải quyết rất nhiều công việc khác nhau liên quan đến pháp lý của dự án. Trong khi đó các công việc này đều khá phức tạp và đòi hỏi độ chính xác cao do có liên quan đến các quy định của pháp luật trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản.
Chính vì vậy, để có thể hoàn thành công việc với hiệu quả tốt nhất, Chuyên viên pháp lý dự án cần rèn luyện cho mình khả năng thích ứng nhanh chóng và có thể chịu được áp lực công việc cao.
4.4- Cẩn thận, chính xác và chú ý đến chi tiết khi xử lý công việc
Đối với Chuyên viên pháp lý dự án và những người làm việc trong lĩnh vực pháp lý thì tính cẩn thận và chính xác là tố chất bắt buộc phải có. Bởi vì những công việc họ thực hiện có liên quan đến tính sống còn không chỉ của dự án mà còn của cả doanh nghiệp. Bất cứ sai sót dù rất nhỏ của họ đều có thể khiến công ty thiệt hại nghiêm trọng về tài chính, nếu nặng có thể vướng vào kiện tụng vì vi phạm pháp luật.
Bên cạnh đó, Chuyên viên pháp lý dự án còn phải có khả năng quan sát chi tiết. Điều này giúp họ không bỏ sót bất cứ khía cạnh nào khi thực hiện các thủ tục, hồ sơ pháp lý. Đồng thời cũng giúp họ phát hiện những chỗ sai sót và điều chỉnh kịp thời.
>>>> Xem thêm: 5 kỹ năng cần có của một giám đốc pháp lý
5- Mức lương và đãi ngộ đối với Chuyên viên pháp lý dự án
Trong những năm gần đây, lĩnh vực bất động sản có sự phát triển vô cùng mạnh mẽ. Hàng loạt dự án được triển khai xây dựng trên khắp cả nước, đặc biệt tại các thành phố lớn. Bởi vậy, với vị trí giữ vai trò quan trọng như Chuyên viên pháp lý dự án thì mức lương và đãi ngộ nhận được vô cùng hấp dẫn.
Hiện tại, mức lương của Chuyên viên pháp lý dự án dao động trong khoảng 9 – 15 triệu/tháng. Với những cá nhân có năng lực tốt, nhiều kinh nghiệm làm việc thì mức lương có thể từ 20 – 25 triệu/tháng.
Nhìn chung mức lương cao hay thấp sẽ phụ thuộc chính sách của từng doanh nghiệp và năng lực của mỗi người.
Ngoài lương, Chuyên viên pháp lý dự án còn nhận được nhiều phúc lợi, đãi ngộ khác như được tham gia bảo hiểm, thưởng lễ tết, được đi du lịch,…
Bên cạnh đó, khi theo nghề này bạn còn có cơ hội làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, năng động, được gặp gỡ nhiều khách hàng, nhà đầu tư, đối tác lớn trong và ngoài nước. Điều này sẽ giúp bạn nâng cao kỹ năng và có mạng lưới quan hệ chất lượng.
Hơn nữa, nghề Chuyên viên pháp lý dự án còn là một cơ hội tốt để bạn học hỏi nhiều kiến thức mới trong lĩnh vực pháp lý.
Mong rằng những chia sẻ của Ms Uptalent về công việc Chuyên viên pháp lý sẽ giúp bạn đọc có cái nhìn toàn diện về nghề này. Từ đó bạn sẽ có thêm một lựa chọn nghề nghiệp lý tưởng và có thể lên kế hoạch cụ thể để từng bước đạt được thành công trong sự nghiệp.
------------------------------------
HRchannels - Headhunter - Dịch vụ tuyển dụng cao cấp
Hotline: 08. 3636. 1080
Email: sales@hrchannels.com / job@hrchannels.com
Website: https://hrchannels.com/
Địa chỉ: Tòa MD Complex, 68 Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội, Việt Nam
Nguồn ảnh: internet
HRchannels
HRchannels là nền tảng tuyển dụng và thu hút nhân sự cấp cao hàng đầu tại Việt Nam.
Với hơn 16 năm kinh nghiệm tuyển dụng nhân sự cấp cao. Chúng tôi là công ty headhunter hàng đầu ở Việt Nam.
